Trong bối cảnh phía Đông Hà Nội đang vươn lên trở thành tâm điểm bất động sản cao cấp, cả Lumiere Bayfront và Masteri Waterfront đều là những cái tên được nhà đầu tư lẫn khách mua ở thực quan tâm. Một trong những loại hình sản phẩm “hot” nhất chính là căn hộ 2 phòng ngủ (2PN) – phù hợp cho gia đình trẻ, chuyên gia nước ngoài, và cũng là phân khúc dễ thanh khoản nhất.
Vậy căn hộ 2PN ở Lumiere Bayfront và Masteri Waterfront khác nhau thế nào? Hãy cùng phân tích chi tiết.
1. Diện tích & thiết kế
-
Lumiere Bayfront: căn hộ 2PN có diện tích khoảng 58 – 61m², thiết kế với ban công rộng, cửa kính panorama giúp tối ưu ánh sáng và tầm nhìn. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích không gian mở, thoáng đãng.
-
Masteri Waterfront: diện tích căn hộ 2PN dao động từ 53 – 62m², một số căn có thêm không gian +1 linh hoạt (phòng làm việc/nhà kho). Thiết kế tận dụng tối đa diện tích sử dụng, các phòng đều có cửa sổ lớn, đảm bảo lấy sáng và gió tự nhiên.
👉 Nhìn chung, cả hai dự án đều tối ưu cho nhu cầu sống hiện đại, nhưng Lumiere Bayfront nhỉnh hơn về trải nghiệm không gian mở, còn Masteri Waterfront đa dạng loại diện tích và công năng.
2. Vật liệu & tiêu chuẩn bàn giao
-
Lumiere Bayfront: điểm nhấn là mặt ngoài phủ kính 3D panorama, mang phong cách “xanh – sang – smart”. Tuy nhiên, chi tiết về nội thất bàn giao chưa được công bố đầy đủ.
-
Masteri Waterfront: đã bàn giao một phần, tiêu chuẩn bàn giao cao cấp với sàn gỗ, hệ thống điều hòa multi, thiết bị bếp và vệ sinh từ các thương hiệu quốc tế.
👉 Nếu ưu tiên thấy – sờ – trải nghiệm thực tế, Masteri Waterfront an toàn hơn. Nếu ưu tiên thiết kế mới, hiện đại, Lumiere Bayfront đáng cân nhắc.
3. Vị trí & tầm nhìn
-
Lumiere Bayfront: nằm tại Ocean Park 3 – The Crown, sở hữu vị trí “kề sông – cận biển hồ”, hướng view ra hồ Ngọc Trai và biển hồ nước mặn, mang giá trị phong thủy và cảnh quan độc đáo.
-
Masteri Waterfront: tọa lạc ngay trung tâm Ocean Park 1, sát hồ Ngọc Trai 24.5ha và Vincom Mega Mall, đồng thời kết nối thuận lợi với VinUni và hệ sinh thái dịch vụ đã vận hành.
👉 Về hạ tầng hiện hữu, Masteri Waterfront có lợi thế; còn về cảnh quan và tiềm năng phát triển tương lai, Lumiere Bayfront nổi bật hơn.
4. Giá bán & tiềm năng tăng giá
-
Lumiere Bayfront: mức giá dự kiến khoảng 90 triệu/m². Tuy cao nhưng được kỳ vọng còn nhiều dư địa tăng khi hạ tầng phía Đông (Vành đai 3.5, metro số 8, sân bay Gia Lâm) hoàn thiện.
-
Masteri Waterfront: căn 2PN hiện giao dịch khoảng 3.2 – 4.2 tỷ tùy tầng, hướng view. Đây là mức giá đã phản ánh phần nào sự phát triển mạnh mẽ của Ocean Park 1.
👉 Nhà đầu tư muốn an toàn, ít rủi ro có thể chọn Masteri Waterfront; ai muốn tăng trưởng mạnh trong tương lai nên cân nhắc Lumiere Bayfront.
5. Thanh khoản & cho thuê
-
Masteri Waterfront: nhờ đã bàn giao, cư dân về ở đông, nhu cầu thuê cao từ giảng viên VinUni, chuyên gia nước ngoài. Thanh khoản thứ cấp tốt.
-
Lumiere Bayfront: tiềm năng cho thuê trong tương lai rất lớn, đặc biệt khi Ocean Park 3 hoàn thiện, nhưng hiện tại vẫn ở giai đoạn hình thành.
6. Kết luận
-
Nếu anh/chị muốn nhận nhà ở ngay, dễ cho thuê, ít rủi ro, Masteri Waterfront 2PN là lựa chọn phù hợp.
-
Nếu anh/chị có tầm nhìn dài hạn, mong muốn thiết kế mới, cảnh quan độc đáo, tiềm năng tăng giá lớn, thì Lumiere Bayfront 2PN là sản phẩm đáng đầu tư.
👉 Dù lựa chọn dự án nào, phân khúc căn hộ 2 phòng ngủ tại Vinhomes Ocean Park luôn được đánh giá là “hàng hot” nhờ tính linh hoạt, thanh khoản cao và nhu cầu ở thực lớn.
